The sujet politique

[Gnafron]

Au contraire dans la mesure où j'assure au proprio au moins les 2/3 du loyer en cas de pépin (payé chaque semaine) en attendant l'expulsion effective du mauvais payeur il n'a pas le droit de refuser un locataire: que celui-ci s'appelle Mouloud du 93, soit une femme seule qui élève ses gones ou n'ait pas exactement un salaire qui corresponde à 3 fois le loyer ce n'est plus son problème et il n'a pas le droit de refuser un locataire de la même manière qu'un commerçant n'a pas le droit de refuser une vente.

A la limite on peut faire un système de permis de locataire à points et celui qui aurait toujours honoré son loyer durant les 5 dernières années n'aurait rien à justifier (en dehors de son identité) pour accéder à un logement.

[Phéni]

Envoyé par Gnafron

Au contraire dans la mesure où j'assure au proprio au moins les 2/3 du loyer en cas de pépin (payé chaque semaine) en attendant l'expulsion effective du mauvais payeur il n'a pas le droit de refuser un locataire: que celui-ci s'appelle Mouloud du 93, soit une femme seule qui élève ses gones ou n'ait pas exactement un salaire qui corresponde à 3 fois le loyer ce n'est plus son problème et il n'a pas le droit de refuser un locataire de la même manière qu'un commerçant n'a pas le droit de refuser une vente.

A la limite on peut faire un système de permis de locataire à points et celui qui aurait toujours honoré son loyer durant les 5 dernières années n'aurait rien à justifier (en dehors de son identité) pour accéder à un logement.

J'aime bien l'idée, mais on vois que t'as pas connu le locataire qui te pourrit ton appart', parce que ça suffit pas qu'il te paye pas le loyer. Je connais quelqu'un à qui c'est arrivé. Heureusement qu'il s'était assuré.
Cela dit, si je louais, je pense que je louerais meublé.

[Gnafron]

Mon modèle c'est feu mon oncle et ma tante lyonnais:

Lui ingénieur à la retraite devenu aveugle suite à un accident de voiture à l'âge de 45 ans, sa femme prof de piano avec 2 enfants: 1 orthodontiste (ya pire comme métier ) et 1 handicapé mental congénital à charge donc.

Loin d'être malheureux donc par rapport à d'autres mais pour qui la retraite ne suffisait pas avec un adulte à charge et dont les revenus dépendaient beaucoup d'un appartement de 55m2 dans Lyon 6e en location.

Il y a quelques années ils louent à un jeune couple de Vénissieux dont le mari se trouve un boulot de plombier sur Lyon 6e... la Femme enceinte, le mari se retrouve viré avec un accident du travail et un bras cassé en prime.
En bons lyonnais catholiques sociaux mes oncle & tante proposent au couple de rester en ne payant que 25% du loyer (de 450€) en attendant de retrouver un boulot pour le mari. Tout le monde est content, mais au bout de 18 mois l'oncle et la tante n'ont reçu que 1/3 des loyers: le mari a retrouvé du boulot, la femme a accouché mais ils refusent de payer plus que le loyer passé à 25% du loyer réel. Palabres et cie et au bout de 6 mois de plus ils entament un procès. la femme retombent enceinte le type a un problème de jeu au casino et perd son emploi moralité malgré un avis du juge favorable les locataires sont expulsés mais il faut encore 18 mois pour que la peine soit exécutée...

Moralité pendant presque 5 ans ils n'ont touché qu'un loyer de 125 euros et avec les frais d'avocats on arrive à presque 7 ans sans recevoir de loyer en toute impunité par une famille malhonnête...

Avec mon système l'état rembourse les 2/3 du loyer jusqu'à expulsion du mouton noir du coup on évite ce genre de pbs et ainsi de mettre dans la mouise des familles dont le niveau de vie dépend en grande partie des revenus des loyers des quelques biens qu'ils possèdent...

[moriturio]

Que de gens malhonnêtes sur cette terre!!!

Tu leur donne la main, ils te prennent le bras et trouvent ça normal, en plus!!!

[Gnafron]

Envoyé par moriturio

Que de gens malhonnêtes sur cette terre!!!

Tu leur donne la main, ils te prennent le bras et trouvent ça normal, en plus!!!

Le pire est qu'au bout d'un moment excédés ils ont proposé au couple via leur avocat d'abandonner toutes les poursuites et les créances s'ils partaient...

Le mec a répondu on s'en tape de toute façon nous ne paierons rien alors autant attendre l'expulsion et on est tranquilles vu que ma femme est encore enceinte...

Des cousins ont bien proposé d'aller les déloger manu militari et de changer la serrure mais ils ont refusé car ils voulaient faire les choses honnêtement en faisant confiance à la justice.

Ces cathos honnêtes je te jure, quelle plaie !

[romain013]

Envoyé par Gnafron

Le pire est qu'au bout d'un moment excédés ils ont proposé au couple via leur avocat d'abandonner toutes les poursuites et les créances s'ils partaient...

Le mec a répondu on s'en tape de toute façon nous ne paierons rien alors autant attendre l'expulsion et on est tranquilles vu que ma femme est encore enceinte...

Des cousins ont bien proposé d'aller les déloger manu militari et de changer la serrure mais ils ont refusé car ils voulaient faire les choses honnêtement en faisant confiance à la justice.

Ces cathos honnêtes je te jure, quelle plaie !

Y'à un mec qui a voulu récupérer une maison comme sa dans la région Aixoise... il a débarqué dans la maison cagoulés avec des potes à lui, manque de pot y'avait que les gamins ce jour là...
Résultat => Tribunal => non seulement il a pas obtenu remboursement des impayés, mais en plus ils ont banqués et vont banquer encore longtemps pour avoir effrayés des gamins (de l'ordre de 500 000€ je crois).

Bref, le mieux dans ces cas là, tu fais comme un collègue de boulot à moi fait : il loue uniquement à des "cas soc" comme il dit... Il fait virer toutes les aides au logement des personnes sur le compte de sa sci en échange de quoi il baisse son loyer de 50/100€... Il a jamais eu de problème avec ce système...
Il s'est amusé à calculer le délais mini pour expulser une personne "quand tout va bien" : 3 ans...

[moriturio]

Envoyé par romain013

Y'à un mec qui a voulu récupérer une maison comme sa dans la région Aixoise... il a débarqué dans la maison cagoulés avec des potes à lui, manque de pot y'avait que les gamins ce jour là...
Résultat => Tribunal => non seulement il a pas obtenu remboursement des impayés, mais en plus ils ont banqués et vont banquer encore longtemps pour avoir effrayés des gamins (de l'ordre de 500 000€ je crois).

Le mec a été trop gentil, il aurait du foutre les gosses dehors avec leurs valises...
Au moins, il aurait récupéré sa maison!!!

[Arturo Bandini]

Envoyé par Valinski

Petit 1/4 d'heure politique mais merci de relever ça Yapa car beaucoup beaucoup trop de gens font l'amalgame !!!

Enfin ça t'as pas vraiment le choix non plus ...

C'est pas l'endroit approprié pour le dire mais en règle générale, l'amalgame il est fait par autrui.

J'voudrais citer personne mais à la moindre critique de Tsahal de la tradition biblique qui veut que la Terre de Palestine appartienne aux Juifs bah pif paf pouf, c'est Shoah machin, patin ,couffin et BHL qui nous pond 3 pages dans le monde ...

L'histoire avec Siné était marrante aussi, pour avoir fait une vanne sur Jean Sarkozy, ce vieil anar s'est fait rouler dans la merde par notre ami BHL ... ( je cite ou plutôt je résume ... Trop drôles les caricatures de Mahomet dans Charlie Hebdo, me suis bien bidonné mais les critiques sur la conversion de Jean Sarkozy au judaïsme, faut pas déconner ... ).

Siné s'est fait virer et son éminent patron M.Philippe Val le partisan de la liberté d'expression s'est retrouve patron de Radio France ...

Elle est pas belle la vie ?

PS : je réponds juste à un post de Yapa et Vallinski mais le forum politique me parait plus approprié que celui de OM - Lens.

[yapadaxan]

Envoyé par moriturio

Que de gens malhonnêtes sur cette terre!!!

Tu leur donne la main, ils te prennent le bras et trouvent ça normal, en plus!!!

Comme les patrons, quoi!

[moriturio]

Envoyé par yapadaxan

Comme les patrons, quoi!

Les patrons c'est comme les ouvriers : y en a des honnêtes et des malhonnêtes!!!

Moi, j'ai connu des patrons trop gentils qui se faisaient bouffer par leurs ouvriers...
Et quand ils ont mis la clé sous la porte, les ouvriers leur ont encore craché dessus... Alors tu sais, la lutte des classes, ça fait marrer...

[Arturo Bandini]

Bouh les patrons, c'est des méchants !!

Nationalisons toutes nos entreprises !

[moriturio]

Envoyé par Arturo Bandini

Bouh les patrons, c'est des méchants !!

Nationalisons toutes nos entreprises !

Comme ça on finira comme la Grèce! Remarque, on sera tous au chômage et on pourra glander toute la journée. Notre chômage étant payé par l'Allemagne...

[yapadaxan]

Envoyé par moriturio

Les patrons c'est comme les ouvriers : y en a des honnêtes et des malhonnêtes!!!

Moi, j'ai connu des patrons trop gentils qui se faisaient bouffer par leurs ouvriers...
Et quand ils ont mis la clé sous la porte, les ouvriers leur ont encore craché dessus... Alors tu sais, la lutte des classes, ça fait marrer...

La lutte des classes n'est pas une vue de l'esprit. Mais une réalité objective et observable. Les revendications sur les salaires ou les conditions de travail, ce n'est pas toute la lutte des classes, mais un élément de celle-ci. Ou les délocalisations qui ont pour objectif une main d'oeuvre moins chère, des charges patronales moins élevées à nulles. Bref une recherche de la rentabilité maximale.
Du coup, les revendications portant sur les conditions du chômage ou le montant du RMI, RSA, sont aussi un autre aspect de la lutte des classes. Observons que l'Etat rend légales les fermetures d'entreprises, le chômage des anciens salariés, celui des jeunes. Lorsqu'il envoie sa police disperser les manifestants, c'est encore et toujours la lutte des classes. Laquelle se décrit et s'analyse comme l'exploitation économique et sociale des salariés et l'oppression politique des citoyens travailleurs/chômeurs.

Tant que tout cela reste dans le cadre ordinaire de la vie sociale, on évoque la démocratie, la république, les valeurs, l'éthique, la citoyenneté et des tas d'autres mensonges pour endormir les enfants que nous sommes.

Ici profits incommensurables, là des salaires ou des allocations dérisoires.

Voilà ce qu'est la lutte des classes.

[yapadaxan]

Envoyé par moriturio

Comme ça on finira comme la Grèce! Remarque, on sera tous au chômage et on pourra glander toute la journée. Notre chômage étant payé par l'Allemagne...

La Grèce serait-elle sortie du capitalisme? L'Espagne et le Portugal aussi?

[Arturo Bandini]

C'est vrai que les nations non capitalistes sont un exemple à suivre pour le monde entier.

J'pense qu'il doit y avoir un juste milieu entre les choses.

Si on peut plus rien entreprendre de sa vie sans avoir l'accord du PolitBuro et si nos vies doivent se décider dans des réunions syndicales bah tu me le dis, j'mets une combi et je pars à la nage ...

J'sais pas où mais ça pourra pas être pire.