Kézako? Oui d'accord, en plus du loyer et sans retour du naming. Je pensais qu'on trouverait un arrangement mais non...
le truc c'est que les 5M€ de location c'est presque le double de ce que rapportent 30.000 abonnements en virage. donc si l'OM veut rentabiliser l'exploitation du stade il va falloir les remplir les places VIP.... j'ai vu leur package club saphir, c'est 900€ pour 3 ou 4 matchs. chaud de trouver 6000 gus prêts à débourser autant pour voir morel et sougou.
Non pas dans les fouilles de la mairie Mais dans la poche d'Aréma gestionnaire du stade pendant 30 ans !!
L'histoire des 24 matchs, je me demande comment on peut accepter ça ! C'est otre stade, on est obligé d'y jouer ! Pour l'arrangement, j'aurais cru aussi mais.... non !
ça a l'air choquant mais quand tu fais le compte en fait ça fait : 19 matchs de championnat 1 premier tour de coupe à domicile (c'est pas toujours le cas) 1 premier tour de coup de la ligue à domicile (c'est pas toujours le cas) 3 matchs à domicile de groupe de coupe d'europe. pour exemple , 24 matchs c'est pile poil le nombre de matchs qu'on va faire à domicile cette saison. en comptant l'europa league mais sans compter une éventuelle qualification en coup contre le PSG... surtout que si tu va en 8eme de LDC, les retombées seront forcément plus importante que la pénalité de location du stade....à moins que les winners fassent grêve :/ donc sauf un tres bon parcours en europe ou en coupe, tu dépasse jamais les 24 matchs à domicile en fait (on joue souvent à l’extérieur en coupe en plus comme de par hasard)....
Pour info et malgré la propagande du club de la mairie et d'aréma, la construction du nouveau vélodrome ne sera pas une si bonne affaire pour notre club. Et je vous signale qu'il n'y a aucune nouvelle la dedans, cela a été signé comme cela a la base. En ce qui concerne le loyer, qui va passer de 1 500 000 euros par saison a 5 000 000, c'est une très mauvaise nouvelle pour le club. D'une part si le stade passe a 67000 places, les places en plus (6900) seront uniquement des places de standing qui sont le fer de lance de tous les grands clubs europeens et si ce sont celles qui rapporte le plus d'argent au club, elles sont en adéquation avec les résultats sur le terrain et l'image que donne le club, et comme l'a dit plus haut un intervenant, il sera difficile voir impossible au club en maintenant sa politique sportive actuelle (recrutement, ambition) de les remplir. Donc au final, le club va perdre de l'argent dans la nouvelle version du stade vélodrome par rapport a la version de 1998, que le club avait déjà bien du mal a remplir. Il ne faut écouter les promesses du staff dirigeant qui nous balade complètement sur le sujet, comme lorsqu'il annonce que la baisse des ambitions du club sont du aux travaux du vélodrome, en effet la mairie a baissait le loyer du vélodrome le ramenant a 50 000 euros pendant la phase des travaux et donc le club par rapport a avant le début des travaux gagne plus d'argent aujourd'hui qu'avant avec le vélodrome version 1998. Avant le vélodrome coutait 1 500 000 euros par an, actuellement le loyer et de 50 000. Le naming ne rapportera rien au club, mais c'était prévu des le départ !!! il faut juste esperer que le contrat de naming ne soit pas contraire au sponsor du club :// imaginons un contrat de naming avec nike :// par exemple. La reconstruction de vélodrome est un contrat PPP : Partenariat Public privé. Il offre a la mairie, la possibilité de réduire les couts de construction ceux ci en étant pris en partie en charge par le constructeur Aréma. Mais pour dédommager Aréma et donc Bouygues on octroie a ce groupe la gestion du vélodrome pendant 30 ans. Le club résident n'étant que résident n' a pas son mot a dire et ne l'a jamais eu. Le problème est que quand la marie avait la gestion du stade, nous supporters ayant un poid electoral avions quelque part un poid pour influer sur la mairie, pour essayer d'exiger que l'OM soit compétitif et que l'OM serve quelque part d'armortisseur social. Mais dès que le stade nouvelle version sera finie, cela ne sera plus le cas et quand on a a faire a un groupe privé, seul les tribunaux peuvent trancher. Et un contrat signé et un contrat signé. Et le moins qu'on puisse dire et que la direction du club n' a pas su valoriser le poids de l'OM dans cette histoire. Outre les modifications du stade en rapport au projet initial, outre le prix du loyer qui va être multiplié par 3.125, le club n' a pas su negocier le nombre de match par saison reserve a l'OM dans son enceinte et devra donc jouer quelques matchs (premiers tours de coupe nationales) a l'exterieur (istres ?) le club n'a pas su non plus imposer ses couleurs dans le stade et sans le combat de passionne nous aurions eu droit a des sieges noir et rouge :// Pour les 24 matchs ca suffit en delocalisant les premiers tours des coupes nationales. Le problème est que cela genere un calcul a faire en début de saison. comment prévoir a l'avance le nombre de tours que l'ont va passe en coupe d'europe et en coupe nationale. Imaginons on delocalise le match en coupe de la ligue a istres par exemple et l'equipe est elimine la delocalisation a couté de l'argent au club et donc au final tu as des creneaux de libre. C'est faisable mais c'ets beaucoup plus compliqué qu'actuellement
c'est vrai que tout ce que tu dis était connu dès le début. sauf la location pendant les travaux revue à la baisse. donc tout le baratin de labrune sur le manque à gagner au niveau de la billetterie pendant la durée des travaux c'est à relativiser. on perd peut être 20.000 places à la location (qu'on aurait eu du mal a vendre cette saison de toute façon), mais le loyer a été allégé en conséquence. donc l'un dans l'autre c'est assez neutre pour l'OM. le nouveau stade sera un très bon outil, à condition de le remplir pour le rentabiliser. et vu le niveau de l'équipe et des dirigeants c'est loin d'être gagné.
Je te redirige vers wikipédia : http://fr.wikipedia.org/wiki/Bail_emphytéotique mais en gros, le location du bien se fait sur une durée de 99 ans et le locataire peut profiter quasiment de son bien comme si c'était le propriétaire.
Oui et non Certes sur une saison moyenne comme celle de cette année 24 peut être suffisant, sauf comme tu le reconnais toi même si on se qualifie contre le PSG. Et de plus notre parcours en CDL très faible améliore ses stats. Mais si on regarde de plus près qu'en est il ? -Cette saison nous avons fait 24 matchs a domicile ok mais en tenant compte de notre élimination prématuré en coup de la ligue et malgré le fait que étant tenant nous rentrions beaucoup plus tard en nous évitant 1 match chose qu'on aura pas l'année prochaine. Et tu l'avoues toi même en cas de qualification en CDF il nous manquerait des matchs. De plus notre parcours en europa league a été aussi ecourté assez tot. Mais dans le cas si sibutiment nos dirigeants retrouvaient de l'ambition pour le club et en cas de LDC ou meme d'europa league et une qualification pour les 1/4 ou jouerait on les matchs de coupe nationale ? si les premiers tours ne pose pas de problème en coupe de france coupe en europa league en délocalisant les matchs ou en jouant a l'exterieur dans le cas ou on tombe contre une équipe de deux divisions inferieure mais après ? Non je pense que 26 ou 28 aurait ete plus conforme a un club ambitieux, a moins que le club a d'ore et déjà enterré toutes ambitions sportives. comptons : -19 matchs de championnat obligatoire et non delocalisable !! - 3 matchs de LDC et encore dans le cas d'une elimiantion des le premier tour et sans compter que si on termine 3eme on doit jouer un match en plus. - 3 Matchs de coupe de France si on atteint les demis finales. Et c'est final pas de coupe de la ligue a domicile pas de match de gala et pas de qualification au dela de la premiere phase de poule, ou sinon on devra payer des pénalités qui je l'avoue pour la LDC ne poserons pas trop de problème si l'adversaire est huppé mais en coupe de la ligue c'est bien moins évident il me semble.
j'ai pas tout compris la ^^ les 5 millions ils vont a Arema? pendant 30 ans? 5*30= 150 Donc 150 millions d€ sur 30 ans? sa me parait quand même beaucoup...
oui c'est ca, et ce n'est pas tout. Arema va toucher également le contrat de naming soit environ 6 millions par an et donc multiplier cela aussi par 30 si Arema trouve preneur biensur. Soit donc 180 millions Plus la location du stade pour les evenements exceptionnels, match du RC toulon, concerts, meeting politique, animation culturelle etc etc.... Ce qui rapportera en plus 30 a 40 millions d'euros. donc cela fait sur trente ans 150 millions + 180 millions +40 millions soit environ 350 millions a termes dans les poches d'Arema. Mais a cela il faut déduire les frais de construction du stade près de 270 millions et l'entretien du stade ? et le prix de l'argent car investir de l'argent coute a celui qui investit. Donc il ne faut par croire qu'Arema vole son argent vu qu'il en investit beaucoup et que 30 ans son gain devrait etre de 30 a 50 millions qui rapporté sur 30 ans n'est pas si important que cela. C'est le business mon ami :// Il aurait été préférable de suivre l'exemple de l'olympique lyonnais qui a signé le meme type de contrat sauf qu'au bout de 30ans c'est le club de lyon qui sera prorpietaire du stade. Et nous nous serons toujours en location sauf que le loyer ira a la mairie. :// Mais pour cela il aurait fallu que le club ait des dirigeants intelligents et qui saute sur l'occasion, mais malheureusement nous on a des branquignoles a la tete de notre club
Erffff mauvaise nouvelle ca va ralentir les travaux, mais bon c'est comme ca a marseille des que tu creuses un peu tu trouves des antiquites
ça va, ce n'est qu'une ferme, qui plus est sur le secteur des immeubles (pas du stade, on le voit au fond) ... ça ne devrait même pas gêner la construction de l'esplanade ... au pire ils mettront un plexi et on pourra marcher dessus pour aller au stade ou dans la zone logement/commerce prévu à cet endroit ... ça ne ralentira en rien les travaux du stade en tout cas ... seulement de cette partie du programme immobilier ...
